房屋过剩房价不降,到底买房还是观望

高房价并不高,专家们似乎很久以前就达成了一致意见:不高,房地产还有10-15年的分红期,房价“只涨不跌”的状况是不可动摇的,虽然未来不会飙升,但会保持缓慢的增长速度。

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为解决数亿人的住房问题而诞生的民生产业发展到奢侈品的异常高价,这正常吗?高房价不由专家决定。最底层的十亿人只需要拥有最大的发言权。在他们看来,房价不仅高,而且高于边际。如果你买不起二级公寓,你至少需要45万元买一套三级公寓。即使你每月挣5000元,你也要花78年才能攒够。

潘石屹建议年轻人留在北上官深等大城市,因为这里有很多资源和机会,更适合长期发展。然而,许多人问:你帮助解决住房问题吗?如此高的房价并不是说年轻人不想呆在大城市。任何有点理想的人都知道大城市是好的,但是房价的痛苦是你这些成功的老板能理解的吗?

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因此,你要问我在现阶段最需要的真实想法,那就是国家应该真正控制房地产市场,用一切手段降低房价。打击纠正错误的需要听起来很棒。然而,对我们来说,买房子仍然没有实质性的帮助。最经济的方法是使用一切手段降低房价。如果我们不能做到这一点,一切都将是徒劳的。

不卖房子的规定已经持续了两年多。为什么房价至今还没有下降?除了少数城市房价,全国95%以上的城市房价至今仍在缓慢上涨?即使潘石屹说中国不再仅仅需要房地产,而且中国已经建了太多的房子,为什么房价不降呢?

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最近的一件事让我看清了一些本质:据澎湃新闻报道,在邳州开发商2000/ 00年降价被山寨协会通报批评、赣州开发商“特价房”被叫停后,湖北恩施又有一个开发商降价售房被地方当局叫停的真实案例(上)。

恩施房地产协会网上流传的一份文件,主题是“关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知”,其中明确指出:一些房地产项目采取了大幅降价措施来促进销售。这些措施引起了社会的广泛关注,给恩施房地产市场带来了负面影响。近日,恩施市房地产协会针对社会强烈反映的削价问题,组织相关人员对部分房地产项目进行调查核实。

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